Committente
COMUNE DI NAPOLI
Ambiti di intervento
- Property Management
- Asset Management Advisoring & Valorizzazioni Immobiliari
- Energy Management e Illuminazione Pubblica
- Ingegneria & Project Management
Oggetto d’appalto
- Ricognizione e gestione dell’inventario dei beni immobiliari comunali
- Gestione amministrativa dei beni immobiliari da reddito
- Gestione tecnica dei beni immobiliari da reddito
- Supporto al Comune per razionalizzare e valorizzare il patrimonio
Durata dell’Appalto
Dal Dicembre 1998 al Dicembre 2012
Valore Patrimonio Gestito
3.368 milioni di Euro
Unità Immobiliari Gestite
66.000
Superficie Totale dei Beni Censiti
3.300.000 mq
Settori di Attività e Risultati Raggiunti
Asset Management
- 65.000 Censimenti geometrici/manutentivi degli immobili
- 39.000 Regolarizzazioni tecniche (docfa, pregeo, volture)
- 150.000 Regolarizzazioni formali (trascrizioni ipocatastali, visure)
- 6.500 Verifiche di interesse storico e piani di conservazione
- 25.000 Analisi storiche, giuridiche, urbanistiche e funzionali
- 22.700 Opere abusive contestate/regolarizzate
- Valore degli immobili oggetto di stima: 810 milioni di Euro
Property Management
- 28.000 Rapporti locativi
- 15.700 Posizioni locative regolarizzate
- 8.700 Contratti stipulati
- 280.000 Contact center (in bound/out bound)
- 250 Condomini gestiti
- 66.000 Immobili inseriti in inventario
- 9.500 Contenziosi attivati
Facility Management
- 972 Impianti elevatori gestiti
- 15 Centrali termiche gestite
- 129.000 mq di verde condominiale gestito
- 42.500 Interventi di manutenzione ordinaria realizzati
- 1.780 Interventi di manutenzione straordinaria realizzati
Razionalizzazione e Valorizzazione del Patrimonio
Piani di dismissione realizzati
Patrimonio disponibile
- 518 unità immobiliari vendute per 57 milioni di Euro
Patrimonio ERP (Edilizia Residenziale Pubblica)
- 3.000 alloggi venduti per 118 milioni di Euro
