{"id":12020,"date":"2023-10-18T08:24:07","date_gmt":"2023-10-18T08:24:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www4.romeogestioni.com\/gestioni\/?p=12020"},"modified":"2023-11-06T10:12:52","modified_gmt":"2023-11-06T10:12:52","slug":"comune-di-napoli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/comune-di-napoli\/","title":{"rendered":"Comune di Napoli"},"content":{"rendered":"\t\t
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Committente<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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COMUNE DI NAPOLI<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Ambiti di intervento<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  • Property Management<\/li>
  • Asset Management Advisoring & Valorizzazioni Immobiliari<\/li>
  • Energy Management e Illuminazione Pubblica<\/li>
  • Ingegneria & Project Management<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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    Oggetto d’appalto<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    • Ricognizione e gestione dell\u2019inventario dei beni immobiliari comunali<\/li>
    • Gestione amministrativa dei beni immobiliari da reddito<\/li>
    • Gestione tecnica dei beni immobiliari da reddito<\/li>
    • Supporto al Comune per razionalizzare e valorizzare il patrimonio<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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      Durata dell’Appalto<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDal Dicembre 1998 al Dicembre 2012\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Valore Patrimonio Gestito<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t3.368 milioni di Euro\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Unit\u00e0 Immobiliari Gestite<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t66.000\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Superficie Totale dei Beni Censiti<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t3.300.000 mq\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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      Settori di Attivit\u00e0 e Risultati Raggiunti\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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      Asset Management
      <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      • 65.000 Censimenti geometrici\/manutentivi degli immobili<\/li>
      • 39.000 Regolarizzazioni tecniche (docfa, pregeo, volture)<\/li>
      • 150.000 Regolarizzazioni formali (trascrizioni ipocatastali, visure)<\/li>
      • 6.500 Verifiche di interesse storico e piani di conservazione<\/li>
      • 25.000 Analisi storiche, giuridiche, urbanistiche e funzionali<\/li>
      • 22.700 Opere abusive contestate\/regolarizzate<\/li>
      • Valore degli immobili oggetto di stima: 810 milioni di Euro<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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        Property Management
        <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
        • 28.000 Rapporti locativi<\/li>
        • 15.700 Posizioni locative regolarizzate<\/li>
        • 8.700 Contratti stipulati<\/li>
        • 280.000 Contact center (in bound\/out bound)<\/li>
        • 250 Condomini gestiti<\/li>
        • 66.000 Immobili inseriti in inventario<\/li>
        • 9.500 Contenziosi attivati<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

          Facility Management
          <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
          • 972 Impianti elevatori gestiti<\/li>
          • 15 Centrali termiche gestite<\/li>
          • 129.000 mq di verde condominiale gestito<\/li>
          • 42.500 Interventi di manutenzione ordinaria realizzati<\/li>
          • 1.780 Interventi di manutenzione straordinaria realizzati<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t

            Razionalizzazione e Valorizzazione del Patrimonio\n\n\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Piani di dismissione realizzati
            <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Patrimonio disponibile
            <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
            • 518 unit\u00e0 immobiliari vendute per 57 milioni di Euro<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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              Patrimonio ERP (Edilizia Residenziale Pubblica)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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              • 3.000 alloggi venduti per 118 milioni di Euro<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Committente COMUNE DI NAPOLI Ambiti di intervento Property Management Asset Management Advisoring & Valorizzazioni Immobiliari Energy Management e Illuminazione Pubblica Ingegneria & Project Management Oggetto d’appalto Ricognizione e gestione dell\u2019inventario dei beni immobiliari comunali Gestione amministrativa dei beni immobiliari da reddito Gestione tecnica dei beni immobiliari da reddito Supporto al Comune per razionalizzare e valorizzare il patrimonio Durata dell’Appalto Dal Dicembre 1998 al Dicembre 2012 Valore Patrimonio Gestito 3.368 milioni di Euro Unit\u00e0 Immobiliari Gestite 66.000 Superficie Totale dei Beni Censiti 3.300.000 mq Settori di Attivit\u00e0 e Risultati Raggiunti Asset Management 65.000 Censimenti geometrici\/manutentivi degli immobili 39.000 Regolarizzazioni tecniche (docfa, pregeo, volture) 150.000 Regolarizzazioni formali (trascrizioni ipocatastali, visure) 6.500 Verifiche di interesse storico e piani di conservazione 25.000 Analisi storiche, giuridiche, urbanistiche e funzionali 22.700 Opere abusive contestate\/regolarizzate Valore degli immobili oggetto di stima: 810 milioni di Euro Property Management 28.000 Rapporti locativi 15.700 Posizioni locative regolarizzate 8.700 Contratti stipulati 280.000 Contact center (in bound\/out bound) 250 Condomini gestiti 66.000 Immobili inseriti in inventario 9.500 Contenziosi attivati Facility Management 972 Impianti elevatori gestiti 15 Centrali termiche gestite 129.000 mq di verde condominiale gestito 42.500 Interventi di manutenzione ordinaria realizzati 1.780 Interventi di manutenzione straordinaria realizzati Razionalizzazione e Valorizzazione del Patrimonio Piani di dismissione realizzati Patrimonio disponibile 518 unit\u00e0 immobiliari vendute per 57 milioni di Euro Patrimonio ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) 3.000 alloggi venduti per 118 milioni di Euro<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[44,46,47,45],"tags":[],"class_list":["post-12020","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asset-management-advisoring-valorizzazioni-immobiliari","category-engineering","category-illuminazione-pubblica","category-property-management"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12020","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12020"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12020\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12037,"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12020\/revisions\/12037"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12020"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12020"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romeogestioni.com\/gestioni\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}