L'Istituto Nazionale di Previdenza Sociale, INPS, è l'unica Istituzione pubblica nazionale con la quale tutte le famiglie italiane entrano direttamente in contatto e dalla quale ricevono servizi: assicurativi, previdenziali e di tutela sociale.

L'INPS è anche uno dei più grandi proprietari immobiliari italiani.

Nell'ottobre del 2000 l'Istituto ha affidato a Romeo Gestioni la responsabilità di gestire i servizi di assistenza e consulenza per la vendita di un primo lotto di unità immobiliari ad uso residenziale: 2.360 abitazioni inserite nel programma di dismissione di beni immobiliari deciso dal Governo Italiano distribuite in 33 città italiane.

Censimento dei beni, verifiche e regolarizzazioni tecniche e catastali, predisposizione dei fascicoli di vendita, commercializzazione, assistenza agli atti di compravendita, progettazione e gestione del sistema informativo, assistenza agli inquilini per l'accesso e le relazioni agli strumenti di finanziamento immobiliare, sono solo alcune delle molte attività che Romeo Gestioni offre in forma integrata all'INPS fin dall'avvio del programma di dismissioni.

La legge n. 410 del 2001 ha poi integralmente rinnovato il quadro normativo che regola le dismissioni del patrimonio immobiliare degli enti pubblici e introdotto la cosiddetta cartolarizzazione dei flussi derivanti dalle vendite.

L'INPS anche in questo mutato contesto e alla luce degli ottimi risultati conseguiti ha rinnovato l'affidamento a Romeo Gestioni della responsabilità di vendere le unità residenziali trasferite alla Società di Cartolarizzazione degli Immobili Pubblici sia nella prima operazione chiamata SCIP 1 sia, nell'anno successivo, per l'emissione di obbligazioni cosiddette SCIP 2.